房地產資質辦理需要滿足的條件

　　據恒滿工程了解，企業在申請房地產資質申請辦理必須滿足一定的申請辦理條，遞交有關的資料辦理資質也是有一定的流程。

　　企業欲申請辦理房地產一級資質必須滿足的條件有:

　　1、申請辦理一級資質企業的注冊資金不低于5000萬元;

　　2、從事房地產開發經營5年以上;

　　3、近三年房屋建筑面積總計竣工驗收三十萬平方米之上，或總計完成與此相當的房地產開發投資額;

　　4、連續性5年建筑工程品質達標率達100%，方可申請辦理房地產-級資質;

　　5、上年房屋建筑施工總面積十五萬平方米之上，或完成與此相當的房地產開發投資額;

　　6、房地產一級資質要求，有技術職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中有中級之上技術職稱的管理人員不少于20人，持洧資格證書的專職會計人員不少于4人;

　　7、工程技術、財務、統計等業務負責人具備相對應專業中級之上技術職稱;

　　8、有固定的工作場所并配置相對應的技術裝備;

　　9、具備健全完善的質量保證體系，品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

　　10、未發生過重大工程質量事故。

　　就申請流程來說:

　　1.申請人可在住房城鄉建設廳網站進行網上申請，向有關的房地產主管部門提出申請，遞交材料。

　　2.主管機構收到申報材料后要對材料的真實性進行第一次審批，即初審，將初審意見和申報材料送至行政服務中心，對有關的證件進行核驗。

　　3.住房和城鄉建設廳給出行政審批決策，在建設廳網站進行公示、公告。

　　4.準預行政審批的，在五個工作日內向申請人發放，送至資質證書。